1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.0万円/㎡
前年比+40.0%
目黒区
91.7万円/㎡
前年比+74.8%
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都立大フラワーホーム
東京都目黒区八雲五丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩16分
1970年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
66.9
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
1,210万円
46.0万円/㎡
729
1,050
1,371
1,691
AI査定結果
推定相場価格
1,210万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,050万円〜1,371万円
39.9万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年1月14日
都立大フラワーホーム
940万円（35.7万円/㎡）/ 3階 / 26.31㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 940万円 | 35.7万円 | 3階 | 26.31㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/07 | 1,190万円 | 42.5万円 | 4階 | 28㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/04 | 2,080万円 | 74.3万円 | 6階 | 28㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/23 | 1,290万円 | 46.1万円 | 4階 | 28㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,450万円 | 51.8万円 | 4階 | 28㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/09 | 1,580万円 | 56.4万円 | 4階 | 28㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,480万円 | 52.9万円 | 6階 | 28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/27 | 2,380万円 | 90.5万円 | 5階 | 26.31㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 都立大フラワーホーム 目黒区八雲五丁目 | 駒沢大学駅16分 | 940万円 | 35.7万円 | 26.31㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/04 | 三田マンション 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅9分 | 1,190万円 | 42.5万円 | 28㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1974年 | 11戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 祐天寺ハイツ 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 1,390万円 | 44.5万円 | 31.24㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1965年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/29 | 目黒第6コーポ 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅11分 | 1,030万円 | 41.2万円 | 25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1965年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/25 | 東急ドエル清水 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 1,180万円 | 43.5万円 | 27.14㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40%上昇、目黒区では74.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は目黒区の平均と比較して61.1%割安です。